一般来说，生产企业刚刚建成的厂房核定房产税，可以采用建筑投入价格、收益价值以及市场价格这三种方法来确定房产税的原值。 建筑投入价格是指将用于建筑投资建筑物的总费用所形成的房产税基数，主要包括建筑材料、施工费、建筑设备等费用。 收益价值是指建筑物经济收益价值，就是可以从厂房中获得的收益总金额，包括从厂房收取的租金、利润或营业收入、处置资产的单价等。 市场价格，也称社会价格，是在社会上形成的市场出售价格，是指厂房处在社会市场上的价值，这种价格是指在特定的经济行业环境当中反映的价格，包括厂房的设计、施工、投资等因素。 拓展知识：除了上述三种确定房产税原值的方法，还有一种叫做“按照正常税率计算”，这种方法是指根据厂房的实际使用情况和投资情况来确定房产税的原值，具体来说，就是按照该厂房实际投资总额的一定税率，来确定房产税。