公司出租厂房一般需要缴纳土地增值税、房产税和增值税，根据不同的地方政策可能会新增一些税收； 土地增值税是指出租人在租赁期间因拥有土地所得的收益税，出租时需要缴纳土地增值税，土地增值税税率一般为3%； 房产税：租赁厂房时，根据房屋所属地区具体规定，按一定税率收取房产税，一般为0.5％； 增值税：出租方拥有厂房时，租金收入分为两部分，一部分类于可抵扣的费用，另一部分是所得税应纳税收入，而租金所得税应纳税收入的税率为20％； 此外，租赁社会经济实体应按有关规定办理企业所得税税种申报，缴纳企业所得税，按照本国法律法规计算企业所得税的应纳税额。 拓展知识:除以上几种税种外，租赁公司在出租厂房时还可能需要缴纳水土保持税、耕地占用税、城市维护建设税、财产税等税种。此外，根据不同国家的税收政策，出租方还可能需要缴纳一些特殊税种，如政府投资税、社会保险税等。