入账前，酒店需要先判断该租赁房子是否是长期租赁还是短期租赁，按照国家规定，短期租赁的收租赁款应当以营业收入的形式入账。如果是长期租赁，酒店则应当将租金收入划分为本金和报酬两部分，本金部分入账为投资收益，报酬部分入账为营业收入，当期入账时应根据收租赁款是否已收取的情况而定。 在入账时，酒店还应根据租金收入的分类和租赁者的属性，按照营改增新规定把租金直接计入营业税项，并且对租金收入进行税收优惠政策的申请。入账完毕后，酒店还需要定期结算，检查租金收入是否完整计入账，以及营改增优惠政策是否得到了准确执行。 拓展知识：2014年，国家税务总局发布《财税[2014]49号文》，指出，长期租赁房屋中的本金收入，应当在租赁合同约定的支付期限内一次性支付，可以在租赁合同所约定的租金期限内分次支付，应当作为投资收益入账；而租赁期间应支付的租金，应按照《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国消费税暂行条例》等法律法规，作为酒店经营收入入账。