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请问老师,个税专项附加扣除里,夫妻双方各一套房,一套婚前的,一套婚后的,夫妻双方都可以录入并抵扣吗
84784958 | 提问时间:2023 01/12 22:11
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
是的,夫妻双方都可以录入并抵扣个税专项附加扣除,原则上夫妻双方都需要符合以下条件:1、 每人只能获得一套住房公积金贷款;2、房屋只能是按揭购买且已经入住的商品房;3、原则上,如果夫妻双方同时满足第一款,只能选择一个抵扣,通常情况下会选择税率更低的一方抵扣; 4、婚前置业的,只有本人才能填报抵扣。此外,婚前置业也可以一人双份抵扣,但需要满足以下条件:抵扣者和受益者为同一人;抵扣者和受益者在房屋买卖合同中均为共有人;抵扣者在房屋买卖合同中受益比例不低于50%;抵扣者全部购买房屋款项均由抵扣者自己支付。 拓展知识: 个税专项附加扣除除了房贷利息,还包括专项附加扣除项目的有商业健康保险、赡养老人的支出、子女教育等,每种项目的扣除标准不一样,依次以每年4000元;每月3000元;每月1250元为限,且在规定的年度总额内进行抵扣。通常惯例,抵扣的优先级也是夫妻双方均录入并同时抵扣,其次是双方只有一方录入抵扣,最后是一人双份抵扣。
2023 01/12 22:15
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