建造车棚的账务处理步骤如下： 1.确定建材报价。首先，物业公司应先了解不同建材厂家的报价，选择最优惠的价格； 2.结算费用。结算费用时，需要根据不同的厂家所提供的服务做出调整，确保费用的结算正确； 3.使用记录。使用记录是指用于检验购买建材的数量和质量，以及确保物业公司在购买建材时受到应有的保护； 4.财务核算。最后，物业公司需要按时完成财务核算，确保所有费用正确无误，也能够进行有效的管理和控制。 拓展知识：建材市场的财务管理也涉及到合同管理、工程管理、结算管理和市场调研等环节。