某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，这意味着根据公允价值计量法，企业必须将投资性房地产以公允价值进行计量，即以现金流量法确定公允价值，再将投资性房地产以公允价值计量、进行财务报告披露。2018年1月1日该企业购入一幢建筑物，以银行存款支付购买价格600万元+相关税费10万元，该建筑物用于出租，租赁期5年，每年收入100万元，税法规定该建筑物预计使用年限20年，预计净残值10万元，采用年限平均法计提折旧。2018年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元，2018年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元，2018年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元（60（600-540）-10（相关税费）），2018年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元。拓展知识：投资性房地产的计量采用公允价值模式，是从2015年1月1日起施行的，其主要意图是反映公共报告期内投资性房地产资产价值变化，减少报告期表现偏差，反映真实账务状况。