我们公司是物业管理公司也租房出租,目前是租入一批房子50万,但是没有完全都出租出去,这个租入50万的发票如何入账?
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84785036 | 提问时间:2023 01/12 19:13
对于有租赁活动的公司,租入的房屋,当按照有关规定不计入资产负债表时,应当将入账总额从“房租收入”科目中支出和“租入款”科目中收入,以维持收入和支出平衡。
在记账时,应当将50万租赁款分为收入部分和支出部分,收入部分将50万分为:“租入款”科目收入50万,支出部分将50万分为:“房租收入”科目支出50万,以保持收入与支出之间的平衡。
拓展知识:
租赁活动是一种财务活动,它涉及一方把某种财产出租给另一方,并由另一方以现金形式支付给前一方租金作为对该出租行为的回报。出租人(也称为许可人)充分享有出租资产在合同期内的所有权和使用权,而承租人(也称为购买人)负责租赁费的支付和物品的保管责任。
2023 01/12 19:22
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