是的，在房产竣工验收开始销售之前，土增一般会交纳预收款，这部分款项是按照一定比例计算的，根据实际的支付比例不同而有所不同。一般情况下，土增会按照合同约定的比例进行支付，如果是完全付清的情况，那么所有的土增款项将会被全部收取，但如果是部分付款的情况，那么只会收取一定比例的土增款项，具体是多少比例由双方约定。 此外，除了土增款项，还会收取销售差额部分，这部分也会按照一定比例预交，由双方协商计算，一般情况下也会按照土增比例计算，但也会根据实际情况有所调整，也可以通过相关的财务报表计算出比例，这样才能保证双方的利益。 拓展：预交土增款项是一种金融工具，在房产销售前，通过一定的程序收取土增款项，以保证房产销售的顺利进行。除了土增款外，还可以通过其他的金融工具收取款项，如贷款、理财等，这些都可以为双方提供更多的安全保障。