第一步：计算提前退租费用。根据新租赁准则，应该结算剩余未补偿的租金以及其他相关费用，包括租赁时未折旧的租赁财产、租赁期间未补偿的租金和已发生但未付款和无形资产的费用等，以确保符合政府法规的税务审计要求，同时可以降低组织的税收负担。 第二步：审计租金支付情况。在计算提前退租费用的基础上，会计人员还需要审计租金的支付情况，包括租金的支付时间和金额，以验证租赁活动的正确性和合规性。 第三步：根据新租赁准则来做会计分录。一般来说，会计分录应该包括提前退租费用、租金支付款、折旧费用、支付租金利息、应缴税负担、退还租金押金等。同时，会计人员还需要确认是否还需要写入其他在新租赁准则规定的费用。 拓展知识：会计分录是会计人员根据财务状况审查和记账时结果性表现出来的财务会计凭证，是对企业财务状况的反映，具有时间性和连续性。它是实施财务会计工作的基础和前提。