干租和湿什么概念?税率分别多少?
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84785006 | 提问时间:2023 01/12 15:14
干租和湿租是指房租的收取方式。
干租指的是房东收取的是与面积有关的固定的租金,一般不包括房租中可能包含的水电费,物业费等费用,而湿租则是指房东收取的租金是包含水电费、物业费等支出费用在内的总金额。
在房租税率上,干租和湿租是不同的,干租归类为一般营业税,税率为3%;湿租则为专用增值税,税率为6%。
除此以外,湿租还有一个优势是与房东的价值增加成正比,因为价格上涨的时候,湿租也会随之提高,但干租的稳定性较好。
拓展知识:湿租又称为综合租金,指的是在固定的房租基础上,加上由房东收取的其他费用,如水电费、物业管理费、保险费等。
2023 01/12 15:22
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