土地增值税是指对土地使用者对其占有和使用的土地或土地所取得的收益（包括出租收入）所征收的税款。原则上，土地增值税应在土地使用者根据政府有关规定实际使用土地或土地所取得的收益时由土地使用者缴纳。 一般来说，土地增值税的计税期限为政府规定的使用期限。土地使用者应按照政府有关规定在土地使用期满前报税，报税时应准确核算增值税应纳金额，填写完整准确的报税信息。 在报税过程中，土地使用者应了解土地增值税的相关知识，包括：应税事项、税收征收基础、税率以及报税程序等，以确保准确缴纳土地增值税。 此外，土地使用者还应弄清资金来源情况，以便根据政府有关规定公正合理的申报和缴纳土地增值税，确保正确缴纳土地增值税，同时也为土地使用者带来一定的税收优惠。 除了土地增值税，政府还应及时制定和调整法律法规，明确土地所有权和土地使用权的产权类型、土地批准制度、用地管理制度、土地征收与补偿机制及土地价格等，以确保土地增值税的公正公平和合理征收。