在商铺未出租之前，是不需要缴纳房产税的。在商铺出租之后，租金的收入需要缴纳房产税，首先需要确定租金的收支额，即租赁收入额。然后根据租赁收入额及财政部门公布的不同税率，计算出应纳税额，并记入会计分录和会计凭证。 拓展知识：房产税是指国家对房地产租赁行为的出租人征收的税种，主要是针对土地、房屋等固定资产的收益，由租赁出租人承担缴纳义务。房产税的计算方法主要是把租金收入乘以国家规定的税率，加上所得税补贴，最后计算出应缴纳的税额，并把最终结果记录到会计分录以及会计凭证中。