对于这个问题，我们首先需要明确清楚的是，作为业主公司，针对租赁方的改造装修投入的资金，财务部门需要怎么做账本记录。 首先，业主公司需要将租赁方投入的100万元资金作为作为其固定资产进行登记，在财务账本上做出相应的记账，将100万元录入到固定资产中，并在财务账本上逐月减少，直至最终消耗殆尽。 接着，对于每月的2万管理费，应当将此项收入录入到财务账本的收入项目中去，每月记账一次，每年汇总一次，形成相应的收入报表。 最后，需要将租赁期限为10年的租金收入也录入财务账本，按照每月、每年的汇总记录至收入项目中，形成完整的租金收入报表。 因此，总体而言，业主公司针对租赁方投入资金及每月支付的管理费以及按照10年期限承租的租金收入，需要做出完整的财务记账。以便对此收入的作恰当的进行税收申报、利润结转等有相应的记录并参照。 拓展知识：财务账本的记账是一个系统的过程，需要秉持严谨治会的原则，强调准确、完整，包括记账类别，时间位置，金额、科目等，要求记账账簿必须全面、规范的记录保存账务实绩，以期记账准确、及时，以便在任何时候了解财务状况。