我们是业主公司,我们把房产租出去,租赁方按我们公司改造装修图纸投入资金100万进行改造装修,然后每月交2万的管理费,我们给他们租10年,我们公司收入应该怎么做账?
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84785036 | 提问时间:2023 01/12 12:44
对于这个问题,我们首先需要明确清楚的是,作为业主公司,针对租赁方的改造装修投入的资金,财务部门需要怎么做账本记录。
首先,业主公司需要将租赁方投入的100万元资金作为作为其固定资产进行登记,在财务账本上做出相应的记账,将100万元录入到固定资产中,并在财务账本上逐月减少,直至最终消耗殆尽。
接着,对于每月的2万管理费,应当将此项收入录入到财务账本的收入项目中去,每月记账一次,每年汇总一次,形成相应的收入报表。
最后,需要将租赁期限为10年的租金收入也录入财务账本,按照每月、每年的汇总记录至收入项目中,形成完整的租金收入报表。
因此,总体而言,业主公司针对租赁方投入资金及每月支付的管理费以及按照10年期限承租的租金收入,需要做出完整的财务记账。以便对此收入的作恰当的进行税收申报、利润结转等有相应的记录并参照。
拓展知识:财务账本的记账是一个系统的过程,需要秉持严谨治会的原则,强调准确、完整,包括记账类别,时间位置,金额、科目等,要求记账账簿必须全面、规范的记录保存账务实绩,以期记账准确、及时,以便在任何时候了解财务状况。
2023 01/12 12:54
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