房地产企业特殊行业预收款预缴企业所得税账务处理，是指通过预收款来预缴企业所得税。在收到预付款时，交纳预缴税项，该税项的实际缴纳日期由被例外的汇票政策或国家发布的税收政策决定，并有记账处理程序： （1）首先将预缴税款记入应付税款预缴账户，即应付税款； （2）随后将预缴税款进行拆分，根据业务记账，将其分别计入应交税费和应收税款两个费用支出项目； （3）最后，当实际缴税日期到来时，将记入应付税款预缴账户的税款转出，转入应交税费账户中以完成实际的税款缴纳。 房地产企业特殊行业预收款预缴企业所得税的账务处理，主要是为企业提供有效的税务管理，帮助企业切实地控制税务风险，准确合理地摊销税收减免额。此外，还可以拓展知识，比如：报税中的准确度是特殊行业预缴企业所得税的关键，纳税人应当牢记，在报税工作中应全面认真，加强税收申报管理。