按照房产行业常规情况，施工单位的质保金通常是按照结算金额来进行扣除。也就是说，当施工单位完成进度款的结算单之后，房产公司就会从施工单位的结算金额中扣除质保金，交给相关质保单位，只有在质保公司对施工单位申请质保时间结束之后，才能将质保金返还给施工单位。一般来说，在质保期结束之前，施工单位质保金是不可提取的。 拓展知识：质保金不能用以代替保险，只能用来提高施工单位责任意识，帮助改善施工质量。另外，质保金也可以为施工单位提供质量保障，在质保期内，施工单位可以按照相关认可的质保规定，在技术方面负责施工情况发生造成损失的赔偿。