一般纳税人有房租租赁收入时，要计提房产税和土地税。房产税的计提依据是根据当地涉及的实体税种，按照有关法律登记的每年实际支付的物业费，按照当地要求的税率比例计提。土地税的计提原则是，按照国家规定的税率，按照纳税人所承租土地的面积，每年按照国家规定支付的土地使用费，按照税率比例计提。 拓展知识：此外，房租收入发生时，还应根据有关规定按月对收入进行计提企业所得税。此外，计提企业所得税时，经营所得税率可以根据实际情况把收入分为少量的几项收入，然后按实际情况采取不同的税率，进行分类计提企业所得税。