房产税的计算依据主要是以房产的原值加房屋建筑物占用的土地价值之和作为计税依据。具体来说，房产原值指的就是房屋的建造费用、装修费用等，以及房屋建筑物占用的土地的价值。一般情况下，购买完房产后，该房产的原值是不变的，只有在房屋建筑物被拆迁或者经过大修改造等后，才可能改变其原值。购买整块土地的价值并不算入税费，只有在该土地上建设了房屋建筑物以后，土地占用的价值才会被算入税费的计算范围之内。 拓展知识：房产税是政府用于收取财产税的重要手段，有利于减少财富差距之间的分化，增加政府的税收，促进房地产市场、经济发展和社会秩序的正常运行。但是，计算房产税时，必须要考虑到房产原值以及房屋建筑物占用地价值的变化，以保证房产税的合理性，以及维护个人合法权益。