购买新建的商品房，主要是购买者支付契税，即买家根据公正价格，在房屋买卖双方签订买卖契约后，向税务机关交纳 房屋买卖契税。 除交纳契税，买家还需要交纳个人缴纳房产税和土地使用税，按照房屋交易价款的3％交纳房产税，并按照规定的土地使用税税率交纳土地使用税。由销售房屋的房地产企业，需要缴纳印花税，将从支付价款总额中按照1％计算，由房地产企业代为缴纳。 要想更好了解房屋买卖税务知识，需要了解房屋买卖的抵押业务和担保业务；同时，对各类税收的不同减免政策也要了解清楚，避免因为不明确的政策而产生不必要的税负压力。同时，也要特别关注各地税务部门对房屋买卖的不定期调整政策，认真阅读税务政策，避免造成不必要的税收负担。