小型企业选择会计准则时，可以根据自身情况和实际需要选择合适的会计核算方法。新注册物业公司一般选择简单记账法、小规模纳税人会计准则或企业会计准则中的所得税会计准则等。 简单记账法是指按照收入-支出记账，且收入多余支出时还要减去盈余，最后统计收入与支出的合计和净额，月结或年结。它比较简单，用于小企业会计记账，只需记账，不需要编制财务报表。 小规模纳税人会计准则是指根据国家有关规定，小规模纳税人和其他一些特定的纳税人可以制定其特定的会计准则，并根据国家有关会计准则进行会计核算，可以根据实际情况灵活使用，可以节省不少会计准则编制工作。 企业会计准则中的所得税会计准则是指同时考虑会计会计准则以及所得税法规，根据企业的实际情况，编制会计报表，以符合所得税法规定的标准，并按照所得税会计准则编制应纳税所得额以及净利润等财务报表。 拓展知识：随着物业管理行业的发展，会计核算也在不断进步。比较新的一种会计核算方法是信息会计。信息会计既可以根据实际需要收集、整理和报表各项数据，又可以根据实际情况对数据进行准确的统计分析、归类分析和对比分析，使会计核算更加精确、高效。