一般纳税人8月取得房产100平米，9月转让40平米给乙方，3季度的房产税应当按照拆分后的房产申报缴纳。在国家法定的纳税期限内，申报人应当在财务账簿中标明拆分后房产的用途并由税务机关作出确认，以便确定受让方纳税义务及纳税凭证等。这里可能会有一些优惠政策，比如，住宅房产税根据当时国家有关法规的不同，可以采取有所差别的税务政策，包括减免或免征，但要满足有关条件；符合条件的新建的住宅及自住的普通住宅的房产税一年交一次；自住的住宅房产税和一般纳税人可以享受贷款贴息、优惠利率等政策。此外，各地的优惠政策也不尽相同，需要根据当地实时的税务政策查询。另外，在交纳房产税的过程中，企业应注意及时缴纳，若未按期缴纳，可能会遭受滞纳金等处罚。