老师,产权人是房子的所有人吗
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84785003 | 提问时间:2023 01/12 11:39
产权人不一定是房子的所有人,根据现行《中华人民共和国物权法》规定,物权是指事物因其所有权、使用权、拥有权等特性而产生的权利。因此,产权人并不一定就是房子的所有人。产权指的是拥有特定物品的权利,仅指拥有特定物品的权利,并不包含所有权。
比如,把一套房子贷款给一个人,这个人就只拥有使用权而非所有权。房子的所有权与拥有权依然归属于该房子的产权人,而不是贷款人。
拓展知识:
物权法还规定,物权包括财产物权和非财产物权。财产物权是指拥有物品的人可以行使的权利,特别是涉及他人拒绝承认权利的权利,如拥有、使用、拥有、转让等权利;而非财产物权是指个人可以行使的某种与他人财产无关的权利,如房屋使用权、抚养权、监护权等。
2023 01/12 11:47
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