一般来说，物管用房被认定为商业性质的房产，仍然需要缴纳房产税。房产税是对物管房地产的土地、建筑物及其设备、安装的设施等建筑物的所有权的税收。房管用房按照所在地的个人所得税政策的规定，按照半年或一年的时间一次性缴纳，一般为房租的1%，但政府可能会不定期地调整房产税率。 此外，还要注意，有些国家可能规定，当物管用房被认定为商业物业时，房主必须缴纳商业性质的房产税，比如一些地方的政府可能要求房主缴纳增值税。 因此，作为物业公司，必须要知道当地的税收政策，确保物管用房按时缴纳房产税，以免造成不必要的损失。 拓展知识：随着物业管理行业的发展，物业管理行业有很多新的税收政策，比如停车费、物业管理费、垃圾处理费等，它们也是需要缴税的。因此，物业公司要加强对税收政策的了解，确保无误的缴纳税款，从而确保企业的发展。