土地增值税是指土地交易时，买卖双方所要缴纳的税款。预缴土地增值税的会计分录如下： （1）借：土地增值税预缴款 （2）贷：应付税款（、预收税款） 预缴土地增值税是指土地交易时，买卖双方所要缴纳的税款。在预缴土地增值税中，由卖方收取的土地增值税，属于应交税费，应由买方预缴，而买方可能并不会全额支付，因此，预缴土地增值税的会计处理应将土地增值税安置于应付税款（、预收税款），即收入方经核实后填制的税款缴纳收据和收取的税款应分别录入“应付税款”和“预收税款”科目（即借：土地增值税预缴款，贷：应付税款（、预收税款））。 此外，在进行土地销售交易时，土地增值税预缴需要严格遵守土地税收法律规定，如果有违规行为，将承担相应的责任，因此在预缴土地增值税时，应仔细核对适用的税率，以避免税收过度缴纳，以及税收错缴等问题。 拓展知识：预缴土地增值税的税率可以根据当地土地税收管理部门的规定及行政许可内容，自行设定，一般根据买卖双方的实际情况进行确定，也可以遵循当地土地管理部门的规定缴纳。