房屋的折旧年限是指将住房的投资金额分成一定的几份，每份按照一定的时间折旧，一般来说折旧年限一般为20年，可以分成20年、10年、5年或者更短的时间，一般情况下，20年的折旧期是最常用的，而10年的折旧期也比较普遍。 机器设备的折旧年限是指在折旧期内，企业根据财务报表中机器设备价值的减少情况，将其记录在折旧账户中，每年将其分摊到企业的盈利损失中，一般来说折旧年限一般为5-10年。 交通运输的折旧年限一般比房屋和机器设备短，一般为3-5年，因为运输工具比较大，而且运行时间长，其经常性的折旧更快；而办公设备的折旧年限一般为4-5年，因为办公设备的使用寿命比较短，而且需要频繁更新，所以折旧年限也相对较短。 其他折旧年限取决于具体折旧对象，比如软件，因为他们的更新周期短，折旧年限一般是3年，而且软件的折旧政策经常要求在购买软件时就要交付一定的折旧。 拓展知识：折旧的目的是减轻企业的出口，通过折旧帮助使用者将购买成本一次性分摊为多期支出，使企业在财务上得以做到稳定盈利。