老师你好,我公司从农户那里流转了几亩土地,但是没有发票,土地是用来建设房屋的,这几亩土地能以无形资产入账吗,后期能以房屋的成本吗?
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84784958 | 提问时间:2023 01/12 08:58
根据目前我国关于无形资产入账的会计准则规定:如果该土地的后续使用目的是建设房屋,且具有经济效益和可计量的收益,则该土地可作为无形资产入账。土地作为无形资产入账时,其入账成本等于购置土地的金额减去任何相关的买卖费用。如果土地将用于建设房屋,则建筑物的入账成本应包括土地现值、构筑物的建造费用以及装修费用等,入账成本应按照成本法核算。
此外,还需要注意,无形资产作为入账成本时,财务部门应科学合理地分配无形资产占用成本,以免影响财务报表的真实性和准确性。因此,企业从农户那里流转几亩土地,作为无形资产入账时,应当根据企业的实际情况,周密考虑,避免对财务数据造成干扰。
拓展知识:国家规定无形资产入账的目的是为了保证财务报表的真实性和准确性,使其不仅可以反映企业有形资产的状况,而且可以反映企业无形资产的状况,从而更加客观地反映企业的财务状况,以便外部发行人更准确地评估企业的财务状况。
2023 01/12 09:07
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