在进行房地产纳税筹划时，首先需要了解当地税收政策，了解实际税收情况，才能有效地进行税收优惠，以减轻纳税负担。其次，必须熟悉房地产实施的税收法律，以便根据不同情况采取有效的税收筹划措施，以便达到降低税负的目的。同时，要注意税收筹划的合规性，不能采取违法的措施来降低税负。此外，在进行税收筹划时，要结合具体的税收情况，进行有效的投资筹划，以达到降低税负的目的。 拓展知识：房地产税收筹划除了采取上述措施外，也可以利用增值税高额返还政策，提高资产的流动性；可以采取融资租赁方式筹划，享受融资租赁所带来的税收优惠；还可以根据投资者的实际情况，构筑抗风险结构，规避税收风险。