物业费和领用的物品处理会计科目较复杂，具体取决于收费和发放的具体类型。一般来说，如果是收取物业费，则应记入应收账款，并分类于应收物业费科目；如果是领用物品，则应从现金或应付款中扣除，并记入库存或其他账户。 拓展知识：应收物业费是指平台公司收取物业费后形成的应收账款，应收账款是指业务发放后由相关客户欠付的企业未收到的货款。库存是企业拥有的物品，可处理成品、半成品或原材料等，是企业的最重要的财务资产之一。