首套房需要交税取决于政策，但是一般情况下，首套房需要缴纳 3％的契税。该政策由政府发布的《 国家税收法》规定， 其中有关购买首套房的条款要求，新购买的住房，家庭组成者每人拥有一套住房，可以免征国家税； 再购买住房，即为第二套及其以上，每人每套需缴纳 3％的契税。 此外，每个地区政府有关购买首套房的政策也有所不同，有的地区允许购买首套房时可以享受一定的免税政策，有的地区则要求购买者必须缴纳一定税额。有的地方会根据家庭收入情况，让部分家庭免征国家税，但是购买者还是应该注意，未经政府认可的房屋不能享受任何免税政策。 拓展知识： 购买首套房时还有一些其他费用需要考虑，主要有中介费、保险费、政府税费、土地使用税、房产登记费等。其中，中介费根据住房总价百分比一般为 1% ；保险费则因地区而异，在大城市会比小城市贵一些；政府税费多为城市维护建设税，也因地而异；土地使用税以公安局规定的价格计算；房产登记费也因地而异，购买者需要咨询当地具体社区有关部门。