一般情况下，大厦的折旧计算按20年来算，根据实际情况可分别计算不同的折旧年限。折旧方法有不同，折旧政策也有所不同，折旧政策是按照当地税法规定来进行计算的。折旧公式：折旧率=1/(折旧年限)×100%，折旧率的计算公式是：折旧额=原值×折旧比率×使用年限，例如一幢大厦，原值1000万元，折旧年限为20年，则20年的折旧额共计2000万，每年折旧100万。 拓展知识：折旧是衡量固定资产投入效益的重要指标，也是企业纳税和财务成本计算的基础，它是把一段时间里固定资产购买或建造支出费用按照一定的比率，分摊到购买或建造费用在各个会计年度中的过程，它可以准确反映企业固定资产投资的效果及其经济效益，是确定资产价值和对资产价值的更新的重要依据。