你好，按照目前国家税法规定，房产税和契税有一定的退税优惠政策。 1、房产税的退税优惠：居民个人购买自住房可申请购房房产税的全部或部分减免，标准为居民单身者减免一次性当年应缴纳房产税，家庭状况正常的居民减免两次，受职位特殊等级控制的居民减免三次。 2、契税的退税优惠：针对个体工商户和家庭自住住房，如果买家在房屋契税支付而获得退税，可以获得最高比例为3%地方务实费返还优惠。 拓展知识： 此外，国家对有一定条件的购买商品房、公寓等非自住住房的购房者，也出台了适当的税收优惠政策，如购买起价需要超过一定额度，可以获得减税优惠。国家还出台了专门的税收政策，用于鼓励特殊人群和社会机构购买住房，以减免他们所需纳税金额。