根据《企业所得税法》规定，个人出租居民房给企业，需要支付20%的企业所得税，此后，个人出租房屋给企业，租金收入应按20%计提企业所得税所得额，可以开具增值税普通发票。 增值税发票中，在税金部分要填写“增值税（企业所得税）”及该种增值税（企业所得税）应纳税额，其中企业所得税应纳税额等于总金额乘以20%，也就是说，此种情况下，房租收入的开票税金需要乘以20%取得。 有时，房租收入也可以开增值税专用发票，其中，税金部分依据《企业所得税法》的规定，可以按照15%的企业所得税税率计算，因此，个人出租居民房给企业，开增值税专用发票，开票税金则需要乘以15%取得。 拓展知识：根据《企业所得税法》的规定，租赁收入取得预征税，可以自行决定以15%和20%的税率计算，但是15%的税率不能开增值税普票，必须开增值税专票；20%的税率可以开增值税普票。