自有房屋楼顶的空地租给移动公司放信号塔,给他开发票是*经营租赁*场地租赁,需要交房产税吗?交印花税吗?
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84784973 | 提问时间:2023 01/11 17:21
答:租赁自有房屋楼顶的空地给移动公司放信号塔,需要缴纳经营租赁场地租赁税。
根据有关税收的规定,租赁房屋的空地需要缴纳经营租赁场地租赁税,而租赁房屋本身则不需要交税,只要租赁合同符合有关税收相关规定,且租赁收入在相关税收认定的范围内,双方实行租赁收入分配,只需要缴纳经营租赁场地租赁税。
不过,与经营租赁场地租赁税一样,租赁房屋仍需要缴纳印花税,而且印花税的额度与租赁面积成正比,所以租赁房屋的楼顶空地,也需要缴纳印花税。
从拓展知识上来讲,除了印花税还有增值税,增值税是租赁行业的主要税种,它是对产品或服务发生的价值增加所征收的税,在租赁行业中,增值税依据租赁实体的具体情况确定租赁收入,以及增值税的税率和税金的计算方法等。
2023 01/11 17:35
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