借:投资性房地产——成本 13 000
累计折旧 1 500
贷:固定资产 12 000
其他综合收益 2 500
老师,固定转投房,差额是其他综合收益吗忘了

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#实务#

84784959 | 提问时间:2023 01/11 15:34
不,固定转投房的差额不是其他综合收益。固定投房指的是公司投资房地产的一种投资方式。其中,借款投资的方式是指一种以抵押房地产等担保的利率投资方式。通过固定转投房,公司可以获得投资性房地产,成本即13 000元,而通常情况下,投资性房地产的累计折旧在1 500元左右。该差额属于公司的资产负债表,记录公司投资性房地产的成本,以及固定资产的购买价值,即12 000元,还有其他综合收益,比如装修补贴、补偿费等,即2 500元。
拓展知识:对于企业而言,固定转投房是一种具有战略意义的重要投资方式,可以提升企业的经济利益,有利于企业发展。但是,企业在进行转投房时,应当谨慎,考虑各种因素,避免出现投资失误。另外,在转投房中,还有一种投资方式,即直接投资法。这种投资方式和固定投房有较大的区别,它更加注重长期投资,而不是短期投资,这就要求投资者更加仔细地审查相关项目,以降低投资风险。
2023 01/11 15:38
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