房企,计算增值税时,扣除土地的价款时包括契税吗
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84785006 | 提问时间:2023 01/11 14:42
在计算房企处于增值税税负的情况下,扣除土地的价款时,包括契税的情况,这是因为按照相关税务政策规定,土地的价款包括契税,因此在计算增值税的时候,遵循的是印花税及企业所得税法律法规,而企业在抵扣增值税时,也必须扣除契税费用。
此外,计算增值税时,还需要考虑空置土地价款扣除是否包括契税。从税法基础上来说,空置土地不仅按照价款扣除增值税,还应扣除契税,因为只有包括契税的价款,才能算作增值税的税前扣除项目。
拓展知识:
增值税扣除项目包括:购买土地和构筑物时所付价款中的税费、购买原材料时所付价款中的税费、劳务费用中的税费、购买设备、机械、设施、工艺设备等时所付价款中的税费等。
2023 01/11 14:49
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