租金开票及全额退给租户的账务处理步骤如下： 1、 在收入科目下增加租金收入，金额为开票金额。 2、 在费用科目下增加租金退还费用，金额为租金退回的金额。 3、 在银行存款科目下增加租金存入银行的费用，金额为租金存入银行的金额。 4、 在客户账户下增加租金收入，金额为租金开票的金额。 5、 在客户账户下增加租金退还费用，金额为租金退回的金额。 6、 在银行存款科目下增加租金存入银行的费用，金额为租金存入银行的金额。 7、 在客户账户下增加现金账户的收入，金额为客户现金支付的金额。 拓展知识：实现账务的科目调整可采用总账诸账核算的方式，即将收入科目下租金收入金额减去费用科目下租金退还费用金额，得出租金应收账款，再减去客户账户下现金账户的收入金额，得出客户欠租金金额。