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甲方欠乙方工程款,甲乙双方签订的以房抵款合同,乙方指定商品房买到指定人个人名下,甲方跟个人签订了商品房买卖合同,还需要什么材料证明?
84785018 | 提问时间:2023 01/11 13:52
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
1、首先需要乙方提供给甲方的房屋产权证书,乙方在指定人名下有买卖房屋时,将需要提供产权证书,用来证明乙方对房屋拥有合法的产权占有权; 2、双方需要签署买卖合同,以证明甲方的抵款需求,以及甲乙双方的还款义务; 3、甲乙双方还需要提供法院发出的有关债权确认的证明函,用于证明乙方的债权,以及债权抵款合同有效; 4、商品房买卖合同有效,乙方需要提供相关法律文书,包括买房合同、合同见证函、受让人确认函、产权变更证明等,以确保债权抵款合同有效; 5、双方也需要提供税务证明材料,用于证明税收已经缴纳完毕。 拓展知识:以房抵款的方式进行债权转让,双方要注意遵守合同约定,认真撰写合同,以免出现纠纷。除要求提供上述证明文件以外,还要求甲方做好相关的合法清算,如抵款登记、税务登记等,确保债权抵款合同落实有效。
2023 01/11 14:06
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