老师,一般纳税人租场地收取的租金,要缴纳那些税费?税率是多少?
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84784994 | 提问时间:2023 01/11 13:55
一般纳税人租场地收取的租金,除了缴纳增值税之外,还需要缴纳地方教育费附加、个人所得税及印花税。其中,增值税税率为3%,地方教育费附加和个人所得税暂由国务院会同省级政府规定,印花税税率一般为0.05%。
此外,如果招租的房产为专用建筑房产,还需要缴纳房产税,其中每年减免扣除2万元以内的税金,并按照比例进行减免,但是不得超过当年应纳税款额的50%;若不是专用建筑房产,则不必缴纳房产税。租赁场地款项应当按日、月、季、半年、年为单位结算,收取的租金需依照对应的会计准则进行报税,以正确纳税、缴社保及缴管理费用。
拓展知识:租赁场地收取的租金,还要缴纳服务税。服务税是从租赁收入中按一定比例直接征收的一种消费税,由企业向国家税务部门缴纳,其税率一般在6%左右。
2023 01/11 14:06
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