非同一控制下取得成本低于被投资单位可辨认资产的公允价值，应当调初始入账成本。出现这种情况是因为投资单位在按其认定的公允价值进行核算时，已考虑到被投资单位资产的经济可用性以及市场环境，但是投资者却可以以低于其公允价值的价格购买被投资单位的资产，因此就需要调整投资者的初始入账成本，确保其利益持有所有权的真实性。 而调整初始入账成本时，应以被投资单位资产当时受到的实际价格为准，而非同一控制下取得成本较低时，应以较低的成本为准进行调整，以确保投资者利益的真实性。 拓展知识：除了调整投资者的初始入账成本，还可以采取投资者/被投资单位共同确定的调整方式来确保投资者的利益真实性，例如被投资单位将股份转让给投资者，由投资者实际支付的费用计入投资者原价。