您好，1、一般纳税人转让以下不动产，适用一般计税方法的 (1)2018年4月30日前取得(不含自建)的不动产 (2)2018年5月1日后取得(不含自建)的不动产 应在不动产所在地主管地税机关预缴税款，在机构所在地主管国税机关申报纳税，如不动产所在地与机构所在地一致的，应在机构所在地主管地税机关预缴税款，在机构所在地主管国税机关申报纳税，上述预缴无需填写《增值税预缴税款表》。 2、应适用下列计算公式计算预缴税款和应纳税额 预缴税款=(收到的全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时)÷(1+5%)ⅹ5%，