租赁类、装修类和管理类三种价格合计，对于报含租赁履约保证金，应该分别打款，发放不同的收据，并且，押金等费用可以退还，如果需要开发票的话，会额外收取五个点的税钱，租赁保证金也可以开发票。 针对租赁合同，最重要的部分便是租金以及履约保证金的金额。租金的金额，一般可以根据双方订立的合同条款而定，而履约保证金的金额，可以根据租客的实际情况而定，一般情况下，履约保证金是租金的1-3倍左右。另外，履约保证金一般可以在合同期满后退还租客，但也有可能会由于租客没有按时缴付租金或其他违约，而导致无法退还保证金给租客。