河北省的普通住宅和非普通住宅的界定标准主要是以房屋的实际使用功能及结构特征为主要标准： 一是普通住宅是指以出租、自住及自用为主，并且未改建为其他用途的一般房屋，包括经常出租的住宅和其他类型住宅，但是不包括居民宿舍、宾馆、旅馆、养老院、教育机构等房屋。 二是非普通住宅是指以商用经营性房屋（包括居民宿舍、宾馆、旅馆、养老院、教育机构）及非住宅类房屋（如厂房、仓库、停车场、车库等）为主，不具备出租、自住及自用住宅性质的房屋。 拓展知识：普通住宅和非普通住宅的界定标准在各地有所不同，在不同地方，可能有其他类型的住宅也被定义为普通住宅。比如在一些地方，低价住宅或者社会住房也会被定义为普通住宅。