个人代开房租发票，普票的税率是3%；专票的税率有两种，一种是6%，另一种是11%，如果是租赁宿舍的租金开具的发票，则采用6%的税率；如果是非住宅性租赁业务，则使用11%的税率。 税率是税收管理的一个基本内容，它有助于控制经济状况，并有利于促进经济社会的发展和可持续发展。它可以采取多种形式来调节和调整，比如可以设定不同的税率，也可以设定不同的税收优惠政策。这既可以缓解企业和普通纳税人的税收负担，也可以支持政府的发展目标，从而发挥政策的激励作用，促进社会的和谐和公平。