出租房产收入所得税是指出租房产或房屋所获得的租金、置换价款、物业服务费等收入，在国家规定的期限内应当缴纳税款，主要包括所得税、地方教育费附加和地方税等。出租个人房产收入所得税的计算是按照出租房屋的实际所得收入核算，具体的税率比较复杂，具体的税率可以根据出租期限和地点不同而有所差别。 出租个人房产收入所得税应当申报个人所得税，并不能并入汇算清缴，如果出租的个人房产或房屋收入超过了税务机关规定的月度税收申报限额，出租人则应当通过申报报告，向税务机关申报其所得收入并缴纳相应的税款。 在实际出租房产收入所得税的计算中，会受到很多因素的影响，比如出租的房屋的状况，出租的期限，出租的房屋的地理位置，出租的房屋的类型等。出租个人房产收入所得税的预缴税率比较低，预缴税率也可以根据出租者的情况进行调整避免造成负担过重的情况。 拓展知识： 出租个人房产收入所得税还可以申请免税、减税或抵税，前提是申请人有正确的准确的财务报表，以及出具财务报表的专业机构，具体申请流程和具体申请条件由个人地税局规定。