建筑业自己租的厂房，自己装修好后，又出租给别的公司应从会计核算上来说，装修费和租金收入有如下几种处理方式： 1、装修费：装修费是指企业在装修厂房时，在厂房建筑和设备购置中支出的费用，是企业长期投资的一部分，应分摊至期账的长期资产中，支出时，本金部分可以直接支出，财务费用部分应按一定比例分摊到会计期间内支付的期初折旧处理。 2、租金收入：首先，租金收入应该计入经营活动产生的收入，而整个企业租赁收入的总金额应该记入营业收入内。其次，如果公司还要支付营业税，营业税应该单独分离出来，在营业收入减去营业税后，剩余的现金收入就是最终的实际收入。 拓展知识：租赁收入归类除了财务会计，还必须兼顾地税法。地税法规定租赁收入的征税标准： 1、在多年租约期内，应按次年度租金的比例来确定租赁收入的减免比率； 2、如果租赁期内收入未达到某一标准，可以按照实际收入征税； 3、对于租赁收入中的其他税负，根据国家的不同规定，税收可以是按照收入的比例，或者固定收费标准等分摊征收。