一次性取得跨年度的房屋租金怎样缴纳所得税
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84784959 | 提问时间:2023 01/10 17:24
跨年度的房屋租金应纳税所得额计算使用的是“比例法”。具体流程是:首先,将跨年度租金收入按每年收入分摊计算,确定税前收入;然后,根据当年累计收入,累计分摊税前收入,以比例计算每月应扣缴税额,累计月度税额至期末,实现跨年度房屋租金所得税的正确缴纳;最后,根据跨年度租金税前收入及应扣缴税额的累计,填制期末税款返还申请,按时上交完税凭证及本年度应纳税款额,以免追缴税款。
拓展知识:房屋租金所得税一般在租金收入当月收取,房屋租金所得税是按照“递延纳税”的原则,按月申报、缴纳的。在申报和缴纳税款时应该根据收入的实际情况,采用合适的方法,避免过高或过低的缴纳税款。
2023 01/10 17:32
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