答：可以开开物业管理费,具体来说可以按照自建厂房出租给其他企业协议中所规定的管理费发放，首先是支付给厂房的物业费用，比如购买设备、维修保养、保安费等。其次是支付给双方的其他费用，比如经营管理的费用，以及业主可能会收取的押金、物业费等。另外，物业管理费还包括支付给其他第三方服务提供商，比如保洁、保安、客服等服务。最后，物业管理费不能忘记社会保险费和税费的支出，作为厂房的出租企业，一定要注意清楚确定管理费的具体分配及支付方式。拓展知识：在谈判双方就自建厂房出租给其他企业时，应根据现场实际情况及厂房的价值进行合理的优惠和折扣。同时，依托本地及网络平台进行厂房出租交易，可以有效地加快收益。