您好，房产税是指房地产开发经营活动所征收的税款，不含税收入。房产税的主要对象是房地产开发经营活动的从业者，比如房地产开发企业、房地产经济组织、建筑业企业、房地产服务业企业等。在法律上，房产税是一种专项税，只有在符合具体的法律规定的情况下，才需要向税务机关支付规定的房产税。 房产税有利于政府控制房地产市场，避免房地产价格过快上涨，减少政府财政负担。同时，房产税还能带动生态环境建设和社会事业发展，推动地方经济增长。但是，由于各地的税收体系不同，房产税的征收可能会产生一定的不公平，也会给企业带来不利影响。 此外，房产税也可以通过降低房地产税率来减轻企业负担，但是这需要政府对欠税企业进行监管，以防止欠税行为的发生，提高税收秩序。因此，要有效地利用房产税来控制房地产市场，争取合理安全的税收收入，就必须充分考虑到企业的实际情况、健康发展的需要，深入研究税收政策，健全税收管理制度，以及考虑企业的合理承担能力，以实现更高的税收收入和相应的社会效益。