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#实务#
成立公司时股东用土地入股,后续应该怎么处理?
84785027 | 提问时间:2023 01/10 14:19
李李李老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
土地入股是指土地使用权或土地实体作为公司股权的一种方式。一般来说,股东可以将自己拥有的土地使用权、实体土地及其所有权或者土地使用权及其相应的建筑物等抵押给公司,作为对公司的财力支持及对本身股东资本投资。处理土地入股的原则很简单,主要包括将土地入股登记于公司股权登记簿上,记录土地的地籍信息及股东的权益,计算土地的出股价值,把土地转换成公司股份,向股东缴纳股份,将土地纳入公司资产,以及按照规定做出相应补充。 土地入股不仅可以提供资金及财务支持给公司,也可以有效地增强公司的抗风险能力,改善公司的财务结构和资产结构。因此,土地入股的后续工作需要重点关注土地的权属、使用权以及受益权等基本信息,确保公司能够得到有效的权属证明,同时仔细审核土地的受益权和使用权,做出相应的处理。另外,公司还需要合理计算土地入股的价值,确保公司得到合理的利益报酬。 此外,公司还要定期对土地入股进行监督管理,监督土地的使用权、受益权及其收益情况,定期对土地实体进行检查,及时发现隐患,确保土地的有效使用及公司的长期利益。
2023 01/10 14:27
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