原房租押金已经存档装订起来了,现在房租到期,房东要求退原押金收据才付押金怎么办?
问题已解决
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#实务#
84785020 | 提问时间:2023 01/10 09:41
答:
首先,租客应首先与房东沟通,核实租金账单和已交押金的细节。如果存在疑问,应首先通过谈判或法律服务来解决问题。
其次,租客应尽快缴纳到期的房租,以便尽快结算押金。在缴纳押金时,应采取双重结算方式:如用现金向房东支付,其同时要求房东开出一份收据,作为押金退款凭证。另外,租客可以去当地的金融机构开立存折,将押金转入存折中,以此来结算押金退款的事宜。
最后,如果房东未能在规定的时间内退还押金,那么租客可以向当地房屋管理机构投诉,拟定书面保证函,请求立即恢复押金。并且可以向当地人民法院提起诉讼,提请法院强制房东执行押金退还义务。
以上是原押金退还收据怎么办的具体步骤。
拓展知识:
租房过程中,租客应履行以下义务:根据合同内容履行租金支付义务;离开房间及搬离时,将房屋内的财物妥善安置;在租房过程中共同维护房屋的安全与卫生等。而房东除应当履行租约中的义务外,还应保证租客享有居住权,向租客按时退还押金,准许租客越境出租,及时维修毁坏房屋设施等。
2023 01/10 09:54
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