房屋购置税如何计算
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84784994 | 提问时间:2023 01/10 09:14
房屋购置税是在房屋购置时,房屋所有者应缴纳的一种实物税收。房屋购置税的实缴税率一般是3%,具体根据房屋所在地税务局规定来决定,也可能有略有变动。计算方法根据房屋所在地意外的征税条例或税务部门的通知规定的“按国家实施规定的百分比征收”的规定,房屋购置税原则是“发票不少于税收”,即按照房屋的实际购买价格,买受人应交税的一般税率,按房屋购买价格的3%来收取税款。
拓展知识:房屋购置税除了实现实物税收,还有另外一个重要作用,就是起到限制房价上涨和投资热潮的作用。以居民购买住宅为例,他们必须支付房屋购置税,这可以抑制住房供给过剩,从而抑制房价上涨。房屋购置税有利于调节房地产投资热潮,使房地产市场回归正常,同时增加政府的财政收入,有效的稳定房地产市场。
2023 01/10 09:21
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